グラツィア方南町

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1992年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

62.4
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
1,660万円
68.5万円/㎡
相場
2,004万円
82.7万円/㎡
1,174
1,727
2,281
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,727万円〜2,281万円
71.3万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グラツィア方南町
1,660万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 24.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,660万円68.5万円4階 24.24㎡ 1K北東
2026/03/162,100万円88.7万円6階 23.67㎡ 1K南
2026/02/081,490万円85.6万円1階 17.4㎡ 1K南
2025/10/101,790万円102.9万円2階 17.4㎡ 1R南
2025/04/112,200万円92.9万円6階 23.67㎡ 1K南
2025/02/121,500万円90.7万円1階 16.53㎡ 1R北東
2025/01/191,550万円89.1万円1階 17.4㎡ 1R東
2024/02/031,880万円77.6万円3階 24.24㎡ 1K北
2023/12/261,920万円79.2万円3階 24.24㎡ 1K北
2023/11/261,370万円78.7万円4階 17.4㎡ 1R東
2023/09/011,210万円58.1万円5階 20.82㎡ 1K東
2023/08/271,400万円80.5万円4階 17.4㎡ 1R東
2023/07/271,300万円62.4万円5階 20.82㎡ 1K東
2023/06/111,150万円66.1万円2階 17.4㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
グラツィア方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,660万円68.5万円24.24㎡1K4階 / 7階建 北東1992年92戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/10/04メゾン西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,750万円81.7万円21.42㎡1K3階 / 10階建 -1988年133戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2024/12/20スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,690万円78.2万円21.6㎡1R2階 / 9階建 西1987年115戸SRC
2023/12/08朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,180万円57.4万円20.55㎡1R2階 / 4階建 西1991年43戸RC
2026/02/23メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 1,830万円70.6万円25.92㎡1K3階 / 7階建 北西1997年79戸RC
2026/05/19ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,350万円65.3万円20.67㎡1K3階 / 7階建 西1991年52戸RC
2026/04/27ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,230万円60.3万円20.4㎡1R2階 / 8階建 北1989年61戸RC
2024/01/27ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 2,280万円75.6万円30.15㎡1DK4階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2026/01/24ワコーレ八幡山
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅10分 1,150万円63.2万円18.2㎡1K4階 / 7階建 北西1991年69戸RC
2025/01/27エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,400万円81.3万円29.52㎡1K1階 / 8階建 南1997年75戸SRC
2025/07/13新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2025/01/24エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 1,480万円73.4万円20.15㎡1R1階 / 7階建 南1992年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、杉並区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は杉並区の平均と比較して11.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
杉並区
61.3万円/㎡
前年比-9.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラツィア方南町
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1992年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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